Ebooks Gratuits

Réussir le montage de sa SCI

Auteure: Patrice Leleu

Nombre de pages: 96

Que faut-il savoir pour réussir le montage de sa SCI ? Pourquoi monter une SCI ? Sous quel régime fiscal ? Comment en éviter les désagréments possibles ? Telles sont, parmi bien d’autres, les questions auxquelles répond cet ouvrage qui décrit dans un style clair et simple toutes les étapes de la vie d’une SCI. Son but : vous permettre de réussir le montage de votre SCI dans des conditions optimales suivant une stratégie patrimoniale pertinente adaptée à votre situation personnelle. À cette fin, l’auteur passe en revue l’ensemble des cas de figures, que ce soit l’optimisation de la gestion d’un patrimoine familial, une anticipation de transmission, ou encore la gestion optimale de biens professionnels, vous permettant d’appréhender le fonctionnement d’une SCI de sa constitution jusqu’à sa dissolution, en passant par sa vie juridique et sa gestion au quotidien. Chaque étape de la vie de la SCI est mise en avant à travers des tableaux comparatifs et explicatifs, des cas chiffrés prenant en compte les différentes situations ; chaque séquence est validée par un mini quizz. Autant d’éléments qui vous aideront à effectuer le bon choix et à...

Guide pratique de la SCI

Auteure: Pascal Dénos

Nombre de pages: 329

La Société Civile Immobilière (SCI) constitue un excellent instrument de gestion patrimoniale et fiscale. La SCI permet d'acquérir un patrimoine immobilier privé ou professionnel, d'en assurer la gestion et de le transmettre. La grande souplesse de la SCI autorise de nombreux montages afin d'adapter la structure juridique à vos objectifs. Ecrit dans un style clair et simple, ce guide pratique constitue un outil à utiliser à toutes les étapes de gestion de la SCI : Il contient l'ensemble des modèles prêts à l'emploi nécessaires à la constitution et à la gestion d'une SCI, disponibles sur le site editionseyrolles. Ce qui permet d'agir en toute sécurité et en gagnant du temps. Les imprimés fiscaux de la SCI sont servis à partir de cas chiffrés. Vous pouvez ainsi, avec une sécurité suffisante, remplir vous-même vos déclarations fiscales. Les nombreux cas pratiques sur l'optimisation fiscale (location meublée ou nue, Pinel...), le démembrement, l'ISF, l'arbitrage IS / IR, l'abus de droit..., font de ce guide un outil opérationnel pour les professionnels et les étudiants.

La SCI pour les nuls

Auteure: Robert Matthieu

Nombre de pages: 263

SCI : Créer et gérer une société civile immobilière : Le guide complet. Optimiser son immobilier et ses impôts.

Auteure: Les Editions du Faré

Nombre de pages: 100

Ce manuel de la SCI se veut abordable par son contenu. Sous forme de fiches thématiques et de cas concrets, l’objectif est de vous permettre de créer votre SCI dans les meilleures conditions, et de gérer la vôtre avec tranquillité et optimisation. Le manuel aborde tous les types de SCI (familiale, d’attribution, à capital variable ...), qu’elles soient soumise à l’impôt sur le Revenu, ou sur les Sociétés. Les auteurs ont cherché à passer en revue l’ensemble des situations possibles. En annexes, le livre vous fournit un modèle de procès- verbal d’assemblée générale, des statuts types et un exemple de compte de résultat et de bilan. Le manuel n’est pas adapté aux juristes qui auraient déjà des compétences précises sur le sujet. Mise à jour : 2 juin 2016. A jour de la dernière législation. Les questions auxquelles le livre répond : Faut-il créer une SCI ? Laquelle créer dans ma situation ? Choisir le régime fiscal (IS/IR) La marche à suivre pour la créer Les formalités à ne pas oublier dans la gestion courante Comment réaliser sa comptabilité ?

SCI

Auteure: Pascal Dénos

Nombre de pages: 330

La Société Civile Immobilière (SCI) constitue un excellent instrument de gestion patrimoniale et fiscale. La SCI permet d'acquérir un patrimoine immobilier privé ou professionnel, d'en assurer la gestion et de le transmettre. La grande souplesse de la SCI autorise de nombreux montages afin d'adapter la structure juridique à vos objectifs. Ecrit dans un style clair et simple, ce guide pratique constitue un outil à utiliser à toutes les étapes de gestion de la SCI : Il contient l'ensemble des modèles prêts à l'emploi nécessaires à la constitution et à la gestion d'une SCI, disponibles sur le site editions-eyrolles.com. Ce qui permet d'agir en toute sécurité et en gagnant du temps. Les imprimés fiscaux de la SCI sont servis à partir de cas chiffrés. Vous pouvez ainsi, avec une sécurité suffisante, remplir vous-même vos déclarations fiscales. Les nombreux cas pratiques sur l'optimisation fiscale (location meublée ou nue, Pinel...), le démembrement, l'ISF, l'arbitrage IS/IR, l'abus de droit..., font de ce guide un outil opérationnel pour les professionnels et les étudiants.

SCI, le Guide Complet

Auteure: Olivier Morel

Nombre de pages: 180

Nous avons cherché à construire le meilleur guide possible sur la SCI, pour les particuliers, les investisseurs, et les professionnels. A partir des demandes et commentaires des lecteurs, nous avons réalisé un livre : pratique mais qui va dans le fond des choses, accessible mais dense et documenté, et couvrant les concepts et enjeux juridiques sans être incompréhensible pour autant. Pour augmenter la valeur de ce livre, nous avons créé des bonus, qui vous offre un kit complet de documents types et modèles, permettant de créer et gérer une SCI. De la réflexion stratégique sur la création, au choix des détails de la SCI, jusqu'à la constitution, la gestion et même la liquidation, ce livre servira de guide complet pour chacune des étapes de la vie d'une SCI, en envisageant les différentes situations possibles. À l'aide de nombreux cas concrets, le lecteur est amené à se poser les bonnes questions pour faire des choix éclairés et valoriser son patrimoine. Les questions et besoins fréquents sont traités en détail, par exemple : - Comment choisir entre l'IR ou l'IS ? - Comment utiliser la technique du démembrement de parts ? - Quelle utilisation de la SCI...

La SCI pour les Nuls poche

Auteure: Robert MATTHIEU

Nombre de pages: 198

Tout savoir sur la société civile immobilière ! La SCI semble être la meilleure façon de protéger et transmettre son patrimoine à moindre coût fiscal. Mais si elle présente en effet de nombreux avantages – échapper à l'indivision, protéger des locaux professionnels, etc. –, il est indispensable d'être bien informé avant de foncer tête baissée ! Car, dans les faits, comment crée-t‐on une SCI ? Comment rédiger les statuts ? Quels sont les pièges à éviter ? Cet ouvrage répondra à toutes vos questions ! Découvrez : • Les formalités indispensables pour créer sa SCI • Comment gérer une SCI de A à Z • Le rôle du gérant et des associés • Comment acheter à deux sans être mariés

La SCI

Auteure: Alexandre Grevet

Nombre de pages: 46

L'essentiel en un clin d'oeil SCI : société civile immobilière. Un statut juridique au fonctionnement souple, qui s'adapte aux objectifs recherchés. Plus de 73 000 sociétés civiles immobilières créées en 2010, en grande majorité pour constituer et/ou gérer un bien immobilier. A qui s'adresse la SCI ? Quand en profiter ? Quels pièges éviter ? Comment la gérer ? Quelle fiscalité choisir ? Quels schémas patrimoniaux envisager ? Comment la transmettre ? Cet ouvrage concis et précis donne les clés de base pour constituer et/ou gérer un bien immobilier via une SCI.

Transmettre une SCI familiale

Auteure: Guillaume Duprez

Nombre de pages: 179

Outil de gestion de patrimoine, la société civile immobilière s'est également imposée comme le moyen de transmettre ce même patrimoine en toute sécurité. Que cette sécurité revête un caractère financier, fiscal, familial ou personnel, les particuliers sont nombreux à avoir choisi cette solution pour assurer une transmission optimisée de leur patrimoine. L'objet du présent ouvrage est de décrire en détail les modes de transmission de la SCI adaptés à chaque cas de figure (protection du conjoint, transmission de patrimoine entre vifs, transmission de patrimoine suite à décès...) et les règles juridiques, pratiques et fiscales qui doivent être respectées afin de garantir la sécurité, et par là même... le succès, de cette transmission. Chaque cas de figure est donc étudié en détail afin de guider au mieux le lecteur dans le décryptage de ses intérêts et des dispositions fiscales et juridiques qui y président. Afin que les avantages offerts par la SCI soient clairement visibles, l'ouvrage opère, pour chacun des cas, une comparaison avec le régime qui s'appliquerait en l'absence de SCI.

SCI - Pourquoi ? Quand ? Comment ?

Auteure: Fabrice de Longevialle

Nombre de pages: 144

Véritable "phénomène de société", la SCI (Société Civile Immobilière) connaît depuis plusieurs décennies un succès toujours égal auprès des simples particuliers comme des chefs d'entreprise. A très juste titre, car elle rime souvent avec meilleure organisation, meilleure protection et meilleure transmission du patrimoine immobilier, qu'il soit résidentiel, locatif ou professionnel. Pour autant, les points forts de la SCI ne sauraient occulter totalement ses points faibles. Rédigé par un spécialiste de la fiscalité du patrimoine, ce livre vous fait découvrir tous les avantages pouvant être retirés de l'utilisation de la SCI sur le plan juridique, fiscal et financier. En même temps, il met l'accent sur certains inconvénients de cette formule. Inconvénients qu'il faut savoir prendre en compte au moment de faire un choix.

Je monte ma SCI !

Auteure: Christelle Poussier

Nombre de pages: 120

La SCI est un très bel outil d'optimisation fiscale, et au-delà, un outil permettant de bâtir un patrimoine immobilier et de le transmettre plus facilement. La SCI n'est pas un outil uniquement destiné aux plus aisés. Tout le monde peut monter sa SCI, tout le monde a même intérêt à en monter une dans la plupart des cas de figure! Seulement, beaucoup de gens n'osent pas, pensent que ce n'est pas pour eux, que c'est trop couteux... Cet ouvrage montre que créer une SCI est finalement accessible à tous du moment qu'on y consacre un peu de temps et qu'on en comprend le sens. Christelle Poussier s'adresse à tous dans un langage très simple, avec de nombreux exemples venant émailler son propos.

Créez et gérez votre SCI édition 2013-2014

Auteure: Christian Micheaud

Nombre de pages: 172

La société civile immobilière décryptée pour les novices : ses avantages, ses pièges, l'intérêt d'en fonder une ou non selon les situations. Nouvelle édition 2013-2014 entièrement mise à jour et augmentée. La réforme drastique de l'impôt, encore renforcée en 2013, sur les plus-values immobilières incite chacun à s'interroger avant d'acheter un bien immobilier : créer une SCI n'est-il pas plus judicieux ? Reporter à plus tard le choix de la SCI peut, en effet, se révéler très coûteux. Il serait pourtant dommage de se priver d'un tel outil de gestion et de transmission du patrimoine. Plus souple que l'indivision, elle permet d'astucieux montages financiers et peut résoudre de nombreux problèmes successoraux. Toutefois, la SCI dissimule une personnalité complexe et chaque clause des statuts doit être rédigée avec précision. Et si le régime fiscal est plutôt clément, il n'autorise aucun dérapage. Le premier mérite du présent ouvrage est justement de faire la part entre les avantages réels de la SCI et ses dérives dangereuses. En plus d'un mode d'emploi juridique et fiscal, il éclaire chaque grande étape de la vie de la société, depuis la...

Créez et gérez votre SCI

Auteure: Christian Micheaud

Nombre de pages: 191

Qui n'est pas tenté de créer une SCI quand il achète un bien immobilier ? Car la société civile immobilière aurait, dit-on, des pouvoirs magiques... Comme celui d'éluder l'impôt ! Elle présente effectivement de sérieux atouts pour la gestion et la transmission du patrimoine. Plus souple que l'indivision, elle permet d'astucieux montages financiers et peut résoudre de nombreux problèmes successoraux. Toutefois, la SCI dissimule une personnalité complexe et chaque clause des statuts doit être rédigée avec précision. Et si le régime fiscal est plutôt clément, il n'autorise aucun dérapage. Le premier mérite du présent ouvrage est justement de faire la part entre les avantages réels de la SCI et ses dérives dangereuses. En plus d'un mode d'emploi juridique et fiscal, il éclaire chaque grande étape de la vie de la société, depuis la constitution de son patrimoine jusqu'aux subtilités de la transmission des parts... Née avec le Code civil en 1804. la SCI est au service du patrimoine depuis plus de deux siècles. À votre tour d'en profiter !

La SCI Pour Bien Gérer Son Patrimoine Immobilier : Formalités, Avantages, Gestion, Fiscalité

Auteure: Camille Hulot

Nombre de pages: 142

La Société Civile Immobilière (SCI) constitue un excellent instrument de gestion patrimoniale et fiscale. La SCI permet d'acquérir un patrimoine immobilier privé ou professionnel, d'en assurer la gestion et de le transmettre. La grande souplesse de la SCI autorise de nombreux montages afin d'adapter la structure juridique à vos objectifs. Écrit dans un style clair et simple, ce guide pratique constitue un outil à utiliser à toutes les étapes de gestion de la SCI : Il contient l'ensemble des informations nécessaires à la constitution et à la gestion d'une SCI. Ce qui permet d'agir en toute sécurité et en gagnant du temps. Sans omettre aucun des points qui incombent aux SCI et à leurs associés et dirigeants, cet ouvrage ambitionne de leur fournir un outil simple, complet et opérationnel qui leur permette de gérer avec tranquillité et sérénité leur(s) bien(s) immobilier(s). Biographie de l'auteur Diplômée de l'ESC Bordeaux, titulaire d'un MBA et d'un Doctorat en Sciences de Gestion, Camille Hulot a accumulé plus de 15 ans d'expérience dans le secteur financier. Elle est actuellement Professeur au groupe ESCEM où elle enseigne la finance d'entreprise. Elle...

SCI, société civile immobilière

Auteure: Malika Moulai , Edith Tavignot , Jean-Léon Gantier , Arnaud Saugeras

Nombre de pages: 154

Pourquoi créer une SCI ? Quels sont les pièges à éviter ? Qui peut être associé ? Comment constituer le capital ? Quelles sont les formalités à respecter ? Comment gérer une SCI ? Quelle est la fiscalité applicable ? Comment sortir d'une SCI ? La SCI (société civile immobilière) constitue un excellent outil pour gérer et transmettre des biens immobiliers, dès lors que sa création s'inscrit dans le cadre d'une stratégie réfléchie. De nombreuses SCI sont notamment créées entre époux ou concubins, ou entre parents et enfants afin d'optimiser la gestion d'un patrimoine familial. La SCI peut aussi permettre à un entrepreneur de mettre ses biens personnels à l'abri de ses créanciers professionnels. Cette quatrième édition réactualisée présente un panorama complet des nombreuses possibilités offertes par la SCI. Enrichie de modèles d'actes et de statuts-types, elle répond à toutes vos questions et vous éclaire de façon détaillée sur chaque étape de la vie de la société, de sa constitution à sa dissolution.

Guide pratique pour créer et bien gérer sa SCI

Auteure: Louis Desplace

Nombre de pages: 253

Spécialement adapté aux particuliers (et à leurs conseils), ce guide a été rédigé pour tous les propriétaires immobiliers qui veulent profiter des nombreux avantages de la Société civile Immobilière... mais qui n'en maîtrisent pas parfaitement les règles. Dans cet ouvrage, qui tient compte du fait que la plupart des gérants et associés de SCI ne sont pas des professionnels du droit ou de la gestion, tout est clairement expliqué : Pourquoi créer une SCI ? Qui peut en devenir associé ? Quels en sont les avantages fiscaux ? Comment la mettre en place, la gérer, l'administrer ? Quel gérant nommer ? Quelles sont les obligations légales, administratives, fiscales de la SCI ? A qui la SCI doit-elle rendre des comptes ? De la constitution de la SCI aux subtilités de sa fiscalité, en passant par sa gestion, ses règles locatives (avec les nouveaux indices de référence des loyers) et la transmission allégée des biens immobiliers la constituant, ce livre sera tout particulièrement apprécié des gérants... et des actionnaires de SCI qui veulent disposer d'éléments fiables pour comprendre et contrôler leur société. Enrichi de formulaires avec les explications ...

Créer une SCI familiale

Auteure: Jérôme Ancel

Nombre de pages: 172

Pourquoi un ouvrage sur la création de S.C.I. familiale ? Simplement parce que, dans diverses situations, ce choix apparaît être une solution avantageuse pour gérer un patrimoine immobilier. Quelles sont ces situations particulières ? La S.C.I. n'est pas une "solution miracle". C'est en fonction de a situation de chacun qu'il faut se déterminer et l'ouvrage est là pour vous y aller. Situation matrimoniale, concubinage, succession, transmission de biens, contexte professionnel, ou simplement volonté d'acheter et de gérer à plusieurs un bien immobilier, autant de paramètres qui peuvent faire que la création d'une S.C.I. peut être la meilleure solution. Dans ce but, l'auteur présente la S.C.I. à travers plusieurs thèmes : - Pourquoi constituer une S.C.I. ? - Comment constituer une S.C.I. ? - La vie de la société. - La fin de la S.C.I. - La S.C.I. en difficulté. Sans doute ne faut-il jamais perdre de vue les contraintes de la S.C.I. : un certain formalisme, des frais de constitution, une fiscalité parfois complexe. La société civile immobilière peut représenter une carie à jouer. Encore convient-il d'en connaître le fonctionnement. Vous vous intéressez à ce ...

Créez et gérez votre SCI

Nombre de pages: 210

La SCI en clair

Auteure: Gurvan Branellec

Nombre de pages: 128

De la société civile immobilière (SCI), on attend beaucoup : qu'elle soit un outil de gestion optimal d'un patrimoine locatif ou d'un immeuble affecté à un usage professionnel, qu'elle assure la transmission d'un patrimoine immobilier à ses enfants ou ses petits-enfants, qu'elle permette d'effectuer des investissements rentables, voire de réaliser des économies d'impôt... Tout cela est possible. Soyez tout de même vigilant car une mauvaise gestion peut engager votre responsabilité juridique ou fiscale. Par ailleurs, l'efficacité de la SCI et sa capacité à atteindre les objectifs fixés dépendront beaucoup de la rédaction des statuts, du type d'apports, du montant du capital, du choix de l'imposition, etc. Cet ouvrage vous explique de façon simple et accessible comment créer et gérer une SCI. Outre le régime applicable, il expose les cas dans lesquels il est conseillé ou déconseillé d'utiliser une SCI. Cette nouvelle édition dédie également toute une partie au développement du crowdfunding immobilier. Que vous soyez un particulier ou un professionnel de l'immobilier, il vous permettra de comprendre les enjeux de vos décisions et vous guidera au travers...

Créer sa SCI

Auteure: Claude Périer

Nombre de pages: 134

La société civile immobilière (SCI) suscite actuellement un intérêt grandissant, que ce soit dans le domaine privé ou professionnel, au regard des nombreux avantages qu'elle propose (transmission facilitée du patrimoine familial, réduction des impôts...). Mais, avant de créer une SCI. Il est indispensable de connaître tous les rouages qui le régissent (constitution. fonctionnement, régime fiscal, coût. aspect juridique...). car son application, loin d'être systématique, est différente pour chaque cas. Cet ouvrage vous permettra. tout d'abord. de savoir si la création d'une SCI sera rentable pour vous, puis, si c'est le cas, de vous informer sur les droits et obligations des associés en étudiant chaque étape avant l'élaboration de votre dossier. • Quand envisager la SCI (acquisition d'un local professionnel. achat d'un logement à plusieurs, SCI entre concubins...). • Elaborer les statuts (dépôt au greffe, immatriculation au registre du commerce...). • Définir les coûts d'une constitution de la SCI (fonctionnement, gérances statuts fiscaux, décisions collectives, droits et devoirs des associés...). • Etudier la tenue des comptes (fiscalité :...

Créer une SCI familiale

Auteure: Jérôme Ancel

Nombre de pages: 175

Pourquoi créer une S.C.I. familiale ? Simplement parce que, dans diverses situations particulières, ce choix apparaît être une solution avantageuse pour gérer un patrimoine immobilier. De plus, au plan fiscal, cette structure comporte nombre d'avantages à condition d'en connaître parfaitement les règles. Quelles sont ces situations particulières ? La S.C.I. n'est pas une "solution miracle". C'est en fonction de la situation de chacun qu'il faut se déterminer et l'ouvrage est là pour vous y aider. Situation matrimoniale, concubinage, succession, transmission de biens, contexte professionnel, ou simplement volonté d'acheter et de gérer à plusieurs un bien immobilier, autant de paramètres qui peuvent faire que la création d'une S.C.I. peut être la meilleure solution. Dans ce but, l'auteur présente la S.C.I. à travers plusieurs thèmes : - Pourquoi constituer une S.C.I. ? - Comment constituer une S.C.I. ? - La vie de la société. - La fin de la S.C.I. - La S.C.I. en difficulté... Sans doute ne faut-il jamais perdre de vue les contraintes de la S.C.I. : un certain formalisme, des frais de constitution, une fiscalité parfois complexe. La société civile...

Sci 2019-2020

Auteure: Camille Hulot

Nombre de pages: 144

La Société Civile Immobilière (SCI) constitue un excellent instrument de gestion patrimoniale et fiscale. La SCI permet d'acquérir un patrimoine immobilier privé ou professionnel, d'en assurer la gestion et de le transmettre. La grande souplesse de la SCI autorise de nombreux montages afin d'adapter la structure juridique à vos objectifs. Écrit dans un style clair et simple, ce guide pratique constitue un outil à utiliser à toutes les étapes de gestion de la SCI: Il contient l'ensemble des informations nécessaires à la constitution et à la gestion d'une SCI. Ce qui permet d'agir en toute sécurité et en gagnant du temps. Sans omettre aucun des points qui incombent aux SCI et à leurs associés et dirigeants, cet ouvrage ambitionne de leur fournir un outil simple, complet et opérationnel qui leur permette de gérer avec tranquillité et sérénité leur(s) bien(s) immobilier(s). Biographie de l'auteur Diplômée de l'ESC Bordeaux, titulaire d'un MBA et d'un Doctorat en Sciences de Gestion, Camille Hulot a accumulé plus de 15 ans d'expérience dans le secteur financier. Elle est actuellement Professeur au groupe ESCEM où elle enseigne la finance d'entreprise. Elle...

Sci 2019-2020

Auteure: Camille Hulot

Nombre de pages: 144

La Société Civile Immobilière (SCI) constitue un excellent instrument de gestion patrimoniale et fiscale. La SCI permet d'acquérir un patrimoine immobilier privé ou professionnel, d'en assurer la gestion et de le transmettre. La grande souplesse de la SCI autorise de nombreux montages afin d'adapter la structure juridique à vos objectifs. Écrit dans un style clair et simple, ce guide pratique constitue un outil à utiliser à toutes les étapes de gestion de la SCI: Il contient l'ensemble des informations nécessaires à la constitution et à la gestion d'une SCI. Ce qui permet d'agir en toute sécurité et en gagnant du temps. Sans omettre aucun des points qui incombent aux SCI et à leurs associés et dirigeants, cet ouvrage ambitionne de leur fournir un outil simple, complet et opérationnel qui leur permette de gérer avec tranquillité et sérénité leur(s) bien(s) immobilier(s). Biographie de l'auteur Diplômée de l'ESC Bordeaux, titulaire d'un MBA et d'un Doctorat en Sciences de Gestion, Camille Hulot a accumulé plus de 15 ans d'expérience dans le secteur financier. Elle est actuellement Professeur au groupe ESCEM où elle enseigne la finance d'entreprise. Elle...

Guide pratique de la SCI

Auteure: Pascal Dénos

Nombre de pages: 289

La Société Civile Immobilière est un moyen utile et efficace pour bien gérer son patrimoine immobilier. La SCI permet d'acquérir un patrimoine privé ou professionnel, d'en assurer la gestion et de le transmettre à ses héritiers. Ce guide a pour objectif d'aider le particulier, le créateur ou le chef d'entreprise, et leurs conseils à prendre les bonnes décisions pour constituer la SCI, la gérer, la transmettre ou prévoir la sortie de la SCI. L'accent est mis sur les quatre points primordiaux. • Les avantages que présente la SCI pour la gestion d'un patrimoine immobilier. • La marche à suivre dans la constitution de la SCI. • La gestion de la SCI. • La marche à suivre pour sortir de la SCI. Ecrit dans un style clair et simple, ce guide pratique constitue un outil à utiliser à toutes les étapes de gestion de la SCI : - il contient l'ensemble des modèles prêts à l'emploi nécessaires au suivi administratif d'une SCI, et immédiatement disponibles sur disquette. Vous pouvez ainsi en toute sécurité et en gagnant du temps, constituer une SCI, rédiger un contrat de location, organiser l'assemblée annuelle d'approbation des comptes, passer du résultat...

Guide pratique de la SCI

Auteure: Pascal Dénos

Nombre de pages: 341

Comment gérer une SCI

Auteure: Guillaume Duprez

Nombre de pages: 314

La Société Civile Immobilière est une structure juridique de plus en plus utilisée pour gérer un ou plusieurs biens immobiliers. La SCI présente en effet, entre autres, de nombreux avantages fiscaux. Néanmoins, une fois créée, la SCI demande un minimum de gestion et le respect de plusieurs règles de fonctionnement, faute de quoi elle peut se révéler une source importante d'ennuis pour ses actionnaires... Comment mettre en place une SCI ? Quelles sont les obligations légales, administratives, comptables, fiscales de la SCI ? A quelle période faut-il s'acquitter de ces obligations ? A quoi sont tenus ses gérants et ses actionnaires ? Qui peut demander des comptes à la SCI ? C'est à toutes ces questions que ce guide répond. Sachant que de nombreux actionnaires et représentants légaux des SCI ne sont pas des juristes ni des spécialistes de la comptabilité et de la fiscalité, il est écrit dans un style clair et accessible, et illustré de nombreux exemples. Sans omettre aucun des points qui incombent aux SCI et à leurs actionnaires et dirigeants, cet ouvrage ambitionne de leur fournir un outil simple et complet qui leur permette de gérer avec tranquillité et...

La SCI familiale

Auteure: Intérêts privés (Périodique).

Nombre de pages: 229

Propriétaire ou futur acquéreur d'un bien immobilier, vous souhaitez y associer vos proches. La société civile immobilière (SCI) est un excellent outil de gestion, de transmission ou d'optimisation fiscale. Vous trouverez dans cet ouvrage les réponses à vos interrogations : Quels avantages escompter d'une SCI ? Quels montages effectuer ? Comment gérer ? Comment donner ou léguer ? Comment alléger la fiscalité ? Et pour vous permettre de vous lancer : Un modèle de statuts de SCI. En annexe : De nombreuses fiches pratiques ; Des modèles de lettres ; Les textes de référence.

Comment INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ?

Auteure: Daniel Vu

Nombre de pages: 548

Vous souhaitez INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ? Vous cherchez un Guide pour Investir intelligemment et sereinement ? Voici LE LIVRE à ne PAS MANQUER ! #InvestissezDansVosConnaissances Que vous souhaitiez devenir Rentier et Indépendant Financièrement pour sortir de la Rat Race ou simplement vous assurer un Revenu Complémentaire et une Retraite Anticipée, vous trouverez dans ce compagnon de route de l'investisseur toutes les connaissances THEORIQUES mais également PRATIQUES qui vous seront nécessaires pour cette GRANDE AVENTURE qu'est l'investissement immobilier locatif, le tout présenté à la façon d'un Tutoriel. Nous couvrirons ensemble toutes les Etapes d'un Investissement Immobilier REUSSI et RENTABLE, de l'Achat à la Revente, en passant par les différentes Stratégies applicables, et la Fiscalité Immobilière : LMNP, LMP, SCI, Foncier, Pinel. vous permettant de dégager un maximum de cashflow et de réduire drastiquement votre imposition! VOUS AVEZ ENTRE VOS MAINS LE LIVRE QUE J'AURAIS REVE AVOIR EN ME LANCANT DANS L'IMMOBILIER. Dévorez-le, profitez-en pleinement, passionnez-vous et atteignez votre liberté financière!

La SCI familiale

Auteure: Intérêts privés (Périodique). , Revue fiduciaire,

Nombre de pages: 219

Propriétaire ou futur acquéreur d'un bien immobilier, vous souhaitez y associer vos proches. La société civile immobilière (SCI) est un excellent outil de gestion, de transmission ou d'optimisation fiscale. Vous trouverez dans cet ouvrage les réponses à vos interrogations : quels avantages escompter d'une SCI ? Quels montages effectuer ? Comment gérer ? Comment donner ou léguer ? Comment alléger la fiscalité ? Et pour vous permettre de vous lancer : un modèle de statuts de SCI, en annexe : de nombreuses fiches pratiques, des modèles de lettres, les textes de référence.

SCI - Pourquoi ? Quand ? Comment ?

Auteure: Fabrice de Longevialle

Nombre de pages: 164

Véritable "phénomène de société", la SCI (Société Civile Immobilière) connaît depuis plusieurs décennies un succès toujours égal auprès des particuliers comme des chefs d'entreprise. A très juste titre, car elle rime souvent avec meilleure organis

Réussir le montage de sa SCI

Auteure: Patrice Leleu

Nombre de pages: 92

Comment INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ? Livre - Formation

Auteure: Daniel Vu

Nombre de pages: 548

Vous souhaitez INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ? Vous cherchez un Guide pour Investir intelligemment et sereinement ? Voici LE LIVRE à ne PAS MANQUER ! #InvestissezDansVosConnaissances Que vous souhaitiez devenir Rentier et Indépendant Financièrement pour sortir de la Rat Race ou simplement vous assurer un Revenu Complémentaire et une Retraite Anticipée, vous trouverez dans ce compagnon de route de l'investisseur toutes les connaissances THEORIQUES mais également PRATIQUES qui vous seront nécessaires pour cette GRANDE AVENTURE qu'est l'investissement immobilier locatif, le tout présenté à la façon d'un Tutoriel. Nous couvrirons ensemble toutes les Etapes d'un Investissement Immobilier REUSSI et RENTABLE, de l'Achat à la Revente, en passant par les différentes Stratégies applicables, et la Fiscalité Immobilière: LMNP, LMP, SCI, Foncier, Pinel. vous permettant de dégager un maximum de cashflow et de réduire drastiquement votre imposition! VOUS AVEZ ENTRE VOS MAINS LE LIVRE QUE J'AURAIS REVE D'AVOIR EN ME LANCANT DANS L'IMMOBILIER. Dévorez-le, profitez-en pleinement, passionnez-vous et atteignez votre liberté financière! Daniel VU

SCI

Auteure: Catherine Houlette-Bizé , Johann This

Nombre de pages: 458

Sci-fi Art

Auteure: Doug Chiang

Nombre de pages: 143

Directeur artistique et chef designer de certains des plus grands succès du cinéma (Star Wars épisodes I et II, Terminator Il, La Guerre des mondes, etc.), Doug Chiang nous ouvre les portes de son atelier et nous fait découvrir plus de 30 réalisations à couper le souffle, photographiées étape par étape. Fort d'une expérience hors du commun, il nous présente ses techniques pour peindre avec réalisme robots, véhicules et créatures extra-terrestres. Du croquis de base à la réalisation finale, il prodigue astuces et conseils pour créer et faire vivre un univers fantastique. Pour la première fois, il livre ses secrets pour concevoir les ambiances les plus fabuleuses sur le papier ou sur ordinateur.

Créez et gérez votre SCI

Auteure: Olivier Puren

Nombre de pages: 209

La SCI aurait le pouvoir de faire disparaitre l'impôt et d'éviter les conflits entre héritiers. Le tout avec un formalisme minimal. Bien que la réalité soit plus nuancée, il n'en demeure pas moins que la SCI est un outil efficace de gestion et de transmission de son patrimoine immobilier. Mais la SCI est avant tout une structure familiale qui fonctionne au profit d'un cercle restreint de personnes, unis par des liens affectifs étroits, les clauses d'agrément permettant de se prémunir contre l'entrée d'indésirables dans la société. Aussi, avant de la constituer il est important de définir ses objectifs familiaux et successoraux, de préférence avec l'aide d'un professionnel. Le lecteur trouvera les réponses à toutes ses questions dans cette édition 2017.

S.C.I.

Nombre de pages: 145

Guide du SCI

Auteure: Emilio Sutter , Stefan Hunziker , Hermann Grab

Nombre de pages: 248