Ebooks Gratuits

Comment gagner 100 000 euros par an grâce à l'immobilier

Auteure: Adrien Giraud

Nombre de pages: 184

« J’ai commencé à investir dans l’immobilier à l’âge de 18 ans sans un sou. Aujourd’hui – deux décennies plus tard, mon patrimoine immobilier me rapporte environ 180 000 € chaque année. Dans ce livre, je vais vous dévoiler tout ce que j’ai pu apprendre sur le sujet et tous les mécanismes qui m’ont permis d’atteindre mes objectifs. Je vais vous expliquer les démarches pour trouver, négocier et acheter un bien, puis pour trouver des locataires ou organiser sa revente. Je vais aussi vous expliquer « ma méthode » pour éviter d’une part d’attendre la fin du remboursement du crédit pour commencer à récolter les fruits de vos investissements et, d’autre part, pour pouvoir en vivre. Vous allez aussi découvrir mes solutions pour éviter l’impôt pendant le développement de votre patrimoine et même après. Au final, c’est vous qui déciderez combien vous allez gagner ! Alors, bonne lecture ! » Adrien Giraud Grâce à ce livre, découvrez : - comment chercher, trouver, négocier et acheter un bien ; - comment l’exploiter pour le rentabiliser et optimiser votre temps ; - comment vous constituer un patrimoine immobilier et le développer de...

Gagner grâce à l'immobilier locatif

Auteure: Adrien Giraud

Nombre de pages: 276

Vous souhaitez investir en immobilier ou vous avez déjà réalisé une ou plusieurs opérations ? Vous avez déjà consulté des livres sur le sujet mais vous aimeriez un ouvrage qui soit plus proche du terrain et ne gomme pas les difficultés ? Vous voulez plutôt la vérité que l’habituelle version de l’enrichissement « facile » trop souvent mis en avant ? Alors, ce livre est fait pour vous ! Son auteur ayant réalisé pour lui-même près d’une une centaine de transactions immobilières a rencontré au fil de ce parcours hors normes toutes sortes de situations, des plus inattendues aux plus instructives. Ce sont les leçons qu’il a tirées de ces situations qu’il vous propose de découvrir dans ce livre tout en vous expliquant comment réagir pour faire les meilleures affaires ou surmonter les obstacles qui pourraient se mettre sur votre chemin d’investisseur. Avec l’aide d’investisseurs chevronnés – Loïc Cardin, Allison Jungling, Nicolas Moalic, Gilles Grimm, Rémi Roche, Robin Eldin, Maud et Laurent Boutillier, Julien Calamote – qu’il a invités à partager certaines de leurs expériences dans le domaine, Adrien Giraud vous offre dans cet ouvrage...

Une plume libre

Auteure: Jacques Tillier

Nombre de pages: 422

16 ans, sans diplôme, j’intègre l’école des mousses, puis les fusiliers commandos de la marine, et pour quelques mois la prison des Baumettes. Quarante-neuf ans plus tard, je rends ma carte de presse. Entre-temps j’ai été un an flic à la DST, et trente-huit ans journaliste, grand reporter, rédacteur en chef, P-DG pour le Groupe Hersant Média à La Réunion, ainsi qu’en Champagne-Ardenne et Picardie. J’ai aimé ce métier passionnément. J’ai parfois mis le pied en dehors des clous, loin des réseaux parisiens. J’ai arpenté le Tchad, les palais officiels en Guinée et au Cameroun, rejoint Ushuaia pendant la guerre des Malouines, suivi de près la vie politique des îles des Mascareignes et celle de l’archipel des Comores. J’ai croisé des chefs d’État, des « conseillers spéciaux », des hommes politiques de tous bords, des magistrats – souvent soumis au pouvoir –, des voyous petits et gros, dont deux d’entre eux m’ont laissé pour mort, le 10 septembre 1979. Après toutes ces vies, une chose est sûre : je quitte ce métier debout, sans jamais avoir plié. Création Studio Flammarion © Jérôme Sessini / Magnum Photos

Les bagnards de la Drôme Provençale

Auteure: Roland Brolles

Nombre de pages: 324

Au XIXe siècle, lois et juges condamnèrent au bagne empoisonneuses, violeurs, assassins et avorteuses, mais aussi faussaires, vagabonds, bigames et voleurs. Cet univers aux portes de l’enfer abritait ainsi, pêle-mêle, monstres sanguinaires et petits malfaiteurs, êtres immondes et misérables mendiants, épaves irrécupérables et simples filous. Après s’être livré à de minutieuses recherches, l’auteur livre ici les secrets des prisons de Montélimar, Valence, Montpellier et dépeint l’horreur des bas-fonds du bagne portuaire de Toulon, ainsi que des bagnes coloniaux de Guyane et Nouvelle-Calédonie. À travers huit récits, abondamment illustrés, il décrit la vie authentique et fabuleuse d’une centaine d’hommes et de femmes qui, pour des crimes abominables : parricide ou viol de fillette, comme pour des infractions mineures : vol de pain ou faux en écriture, furent condamnés aux travaux forcés à temps ou à perpétuité. Un index alphabétique de 1400 noms recense villes, villages, quartiers, hameaux, et personnages de ces drames qui, tous, se déroulèrent au cœur de la Drôme provençale de jadis. Dans ce pourrissoir humain qu’était le bagne, où...

D'une île à l'autre

Auteure: Henry Jean-Baptiste

Nombre de pages: 136

Dans cet ouvrage, Henry Jean-Baptiste retrace les étapes de son itinéraire, très remarquable, au sein des trois pouvoirs de la République. D'abord magistrat à la Cour des Comptes pour l'exercice très formateur et l'expérience toujours exigeante du contrôle juridictionnel des comptabilités publiques. En qualité de conseiller personnel de deux Présidents de la République (Léopold Sedar Senghor à Dakar (Sénégal), puis Valéry Giscard d'Estaing à l'Elysée), il participe aux initiatives et aux activités d'un pouvoir exécutif ouvert sur le monde, mais également soucieux d'améliorer l'équilibre des rapports Nord-Sud. Puis, durant seize ans, l'exercice d'un mandat parlementaire lui permet, comme député de Mayotte, de porter la parole et d'exprimer, à l'Assemblée nationale, les aspirations d'un territoire éloigné et trop souvent oublié, de la République. " Restons vigilants ", telle est la devise de Mayotte, pleinement adoptée par Henry Jean-Baptiste, dans la défense et l'illustration de l'Outre-mer français Mayotte vient d'accéder au statut, depuis si longtemps revendiqué, de Département au sein de la République Française.

Pasicrisie, ou, Recueil général de la jurisprudence des cours de France et de Belgique en matière civile, commerciale, criminelle, de droit public et administratif

Journal du palais

Auteure: Ledru-Rollin , Jean Antoine Lévesque , Jacques-A. Fabre , Édouard Louis Paul Fuzier-Herman , Joseph Antoine Ruben de Couder , Stéph Cuënot , Th Gelle , C. L. Jessionesse , Olivier de Gourmont

Journal du palais

Bulletin - Club alpin français

Mayotte la française

Auteure: Pierre Pujo

Nombre de pages: 252

En 1974, les Français apprenaient qu’il existait, quelque part dans l’océan Indien, une île qui demandait, envers et contre tout, à demeurer Française. Elle s’appelait Mayotte. Elle refusait l’indépendance à laquelle une France fatiguée de ses responsabilités outre-mer promettait l’archipel des Comores. Les Mahorais répétaient : “Nous voulons rester Français pour être libres.” Leurs chances de l’emporter paraissaient cependant bien maigres. Ils avaient contre eux le président de la République, le gouvernement, l’O.N.U., l’O.U.A., la “conscience universelle”. Ils se réclamaient du “droit à l’autodétermination” mais les démocrates patentés leur en refusaient l’usage. Par leur intelligence politique et leur obstination ils ont finalement gagné, et leur île connaît aujourd’hui un formidable développement. Se considérant comme des Français à part entière, ils demandent avec insistance le statut de département d’outre-mer, non pour bénéficier de subventions supplémentaires mais pour garantir leur sécurité politique. Au moment où l’on dresse le bilan désastreux de la décolonisation en Afrique, Mayotte est...

MAYOTTE 2019/2020 Petit Futé

Auteure: Dominique Auzias , Jean-Paul Labourdette

Nombre de pages: 264

Mayotte reste le dernier bout de France à découvrir dans l'océan Indien. Elle possède une chance unique celle de permettre un réel dépaysement en conservant tout le confort de la métropole. Elle abrite l'un des plus beaux et des plus grands lagons du monde, théâtre d'un écosystème remarquable dans lequel des baleines viennent mettre bas pendant l'hiver austral, tandis que des tortues marines pondent sur toutes les plages. Petit Futé, fidèle à sa tradition d'explorateur de nouveaux horizons vous offre le parfum de maoré, alors laissez vous séduire!

Mais que faire de Mayotte ?

Auteure: Philippe Boisadam

Nombre de pages: 534

L'Ile de Mayotte, acquise par la France en 1841, a voulu rester française lorsque, en 1974, le territoire des Comores a pris unilatéralement son indépendance. Les Comoriens, soutenus par les Nations unies et l'Unité africaine, ont toujours réclamé le retour de Mayotte dans l'orbite comorienne. Les Mahorais sont restés résolus dans leur volonté d'être départementalisés. La consultation sur la départementalisation vient d'être organisée mais le département est-il la meilleure solution pour l'île de Mayotte ? Les Mahorais ont-ils bien appréhendé les conséquences inévitables qui en découleront ?

L' Antchoutka

Auteure: Serge Mas

Nombre de pages: 220

Lucie Tardieu, 3 ans, disparaît un après-midi d'automne dans une cité HLM en île de France. Huit ans plus tard, à Bordeaux, un clandestin Albanais est retrouvé égorgé dans un terrain vague. Dans la doublure de sa veste, un avis de recherche au nom de Lucie Tardieu.Le capitaine Adrien Giraud et le lieutenant Isabelle Turbet sont chargés de l'enquête.

Billets

Auteure: Robert Solé

Nombre de pages: 240

Ni éditorial, ni analyse : le billet est tout juste un clin d'œil, une manière d'aborder l'actualité... de biais. Je me suis livré à cet exercice d'octobre 2006 à février 2011, quotidiennement, en dernière page du Monde. Parmi ces quelque 1100 billets, j'en ai choisi 180 qui continuent à illustrer nos soucis et nos manies. Car rien n'a l'air de changer : nous patinons sur des écrans, le portable collé à l'oreille, " Allô, t'es où ? " ; le réchauffement climatique n'a pas fini de nous donner froid dans le dos ; le tabac tue, mais ce criminel court toujours ; au Moyen-Orient, la guerre de Cent Ans est prête à entamer un siècle supplémentaire ; et nous sommes plus que jamais à la merci des marchés, qui ne sont pas à la portée de toutes les bourses... R.S.

Histoire d'Usson-du-Poitou

Auteure: A. Maigret

Nombre de pages: 146

Cet ouvrage est une réédition numérique d’un livre paru au XXe siècle, désormais indisponible dans son format d’origine.

Revue française d'études politiques africaines

La question prioritaire de constitutionnalité

Nombre de pages: 250

La question prioritaire de constitutionnalité met fin à une exception française en offrant au juge la possibilité de remettre en cause a posteriori la validité d’une loi à l’initiative des justiciables. Ce numéro de Pouvoirs dresse un premier bilan moins d’un an après son entrée en vigueur.

L'évolution du marché foncier à Mayotte

Auteure: Allaoui Askandari

Nombre de pages: 186

Mayotte, île de l'océan Indien faisant partie des Comores, fut cédée à la France en 1841 par Andriantsoly. Le traité stipulait que la France devait reconnaître les propriétés foncières des autochtones, mais sans définir le sens de la propriété foncière. Cet ouvrage met en exergue les lois qui ont caractérisé ce champ particulier, où dominant et dominé cherchent à accumuler chacun à son profit le capital spécifique. Il constitue également une évaluation des tractations dont firent l'objet les terres, et met en évidence la déculturation caractérisant les nouveaux cadres indigènes au regard de la représentation foncière.

Mayotte 2015 Petit Futé

Auteure: Dominique Auzias , Jean-Paul Labourdette

Nombre de pages: 288

Mayotte reste le dernier bout de France à découvrir dans l'océan Indien. Elle possède une chance unique celle de permettre un réel dépaysement en conservant tout le confort de la métropole. Elle abrite l'un des plus beaux et des plus grands lagons du monde, théâtre d'un écosystème remarquable dans lequel des baleines viennent mettre bas pendant l'hiver austral, tandis que des tortues marines pondent sur toutes les plages. Petit Futé, fidèle à sa tradition d'explorateur de nouveaux horizons vous offre le parfum de maoré, alors laissez-vous séduire!

Les 56 Afriques (1)

Auteure: Franck Tenaille

Nombre de pages: 241

Cet ouvrage est une réédition numérique d’un livre paru au XXe siècle, désormais indisponible dans son format d’origine.

Petites îles et archipels de l'océan Indien

Auteure: MENDO ZE Gervais (éd.)

Nombre de pages: 528

Iles vides comme les ïles éparses du canal de Mozambique, territoire stratégique tel Diego Garcia, archipels du passé comme Lamu ou Zanzibar, île toujours inconnue comme Socotra, espaces insulaires touristiques comme les Seychelles et les Maldives, lieux protégés par des Etats puissants comme Cocos ou la Réunion, île-Etat comme Maurice pétrie d'ambitions et d'espoirs, tels sont les archipels et petites îles de l'océan Indien.

MAYOTTE 2017/2018 Petit Futé

Auteure: Dominique Auzias , Jean-Paul Labourdette

Nombre de pages: 288

Mayotte reste le dernier bout de France à découvrir dans l'océan Indien. Elle possède une chance unique celle de permettre un réel dépaysement en conservant tout le confort de la métropole. Elle abrite l'un des plus beaux et des plus grands lagons du monde, théâtre d'un écosystème remarquable dans lequel des baleines viennent mettre bas pendant l'hiver austral, tandis que des tortues marines pondent sur toutes les plages. Petit Futé, fidèle à sa tradition d'explorateur de nouveaux horizons vous offre le parfum de maoré, alors laissez vous séduire!

Les Comores

Auteure: Hervé Chagnoux , Ali Haribou

Nombre de pages: 128

Cet ouvrage de 1989 fait le point sur la situation des Comores. Grande Comore (Ngazidja), Mohéli (Mwali), Anjouan (Ndzuwani) et Mayotte (Maore) : ces quatre îles constituent l’archipel des Comores, à l’entrée du canal de Mozambique, à mi-chemin entre l’Afrique et Madagascar. Encore récemment, cet archipel était une colonie française dont on évoquait surtout le pittoresque et la beauté. Aujourd’hui, leur position stratégique à l’ouest de l’océan Indien leur donne une importance nouvelle. Les auteurs proposent d'aller au-delà des clichés et des considérations stratégiques : la société comorienne connaît de grands défis à relever dans l'urgence. Les terres cultivables se dégradent, la situation sanitaire reste déplorable, l’accroissement démographique incontrôlé et les possibilités d’avenir pour une jeunesse de plus en plus nombreuse semblent de plus en plus problématiques.

Almanach national

Petites îles et archipels de l'océan Indien

Auteure: Jean-Louis Guébourg

Nombre de pages: 526

Etat present de l'Espagne, ou l'on voit une geographie historique du pays. L'etablissement de la monarchie, ses revolutions, sa decadence, son retablissement & ses accroissemens. Les prerogatives de la couronne. Le rang des princes, & des grands. L'institution & les fonctions des officiers de la maison du roi, avec un ceremonial du palais. La forme du gouvrnement ecclesiastique, militaire, civil & politique. Les moeurs, les coutumes & les usages des Espagnols. Le tout extrait des loix fondamentales du royaume, des reglemens, des pragmatiques les plus authentiques & des meilleurs auteurs. Par M. l'abbe De Vayrac. Tome premier °-3.!

MAYOTTE 2017 Carnet Petit Futé

Auteure: Dominique Auzias , Jean-Paul Labourdette

Nombre de pages: 144

Destiné à tous les voyageurs qui partent en courts séjours et recherchent un guide complet au meilleur prix sur Mayotte. Il propose surtout des informations culturelles et de découverte : l'essentiel et plus ! Il est le compagnon idéal pour comprendre Mayotte et profiter au mieux de son séjour. Vous y retrouverez tous les bons plans pour optimiser votre séjour. Idéal pour le voyageur indépendant mais aussi le voyageur en groupe.

Départementalisation de Mayotte

Auteure: Jean-Luc Mathieu

Nombre de pages: 176

En quoi la départementalisation de Mayotte répond-elle à un intérêt général ? Vous trouverez votre propre réponse à cette question en suivant, pas à pas, dans ce livre, la marche forcée, de 1975 à 2015, d'un petit morceau de territoire d'outre-mer pour en faire un département. Le présent ouvrage nous propose ici l'analyse d'une politique publique et révèle, grâce à l'exemple de Mayotte, le fonctionnement de nos institutions.

Annuaire des Mairies de Haute Loire (43)

La guerre de la salive

Auteure: Lou Bellétan

Nombre de pages: 206

Espace et pouvoirs en Grande Comore

Auteure: Jean-Louis Guebourg

Nombre de pages: 592

Mayotte, les Comores et la France

Auteure: Jean Fasquel

Nombre de pages: 159

Le choix du refus

Auteure: Zaïdou Bamana

Nombre de pages: 179

Mais que faire de Mayotte?

Auteure: Philippe Boisadam

Nombre de pages: 531

L'une des quatre îles de l'archipel des Comores, l'île de Mayotte, a été acquise par la France (Monarchie de Juillet) en 1841. Dix ans après cette acquisition qui avait suscité beaucoup d'espoirs, le commandant de Mayotte, Philibert Bonfils, exprimait sa désillusion constatant que " si Mayotte était ce rocher dont le nom est Dzaoudzi, ce serait un affreux séjour pour tout homme n'ayant pas en soi de quoi vivre intellectuellement une terre de l'expiation. " La France, pendant plus d'un siècle, s'est désintéressée de l'archipel des Comores et donc de Mayotte. En 1974, lorsque le territoire des Comores a pris unilatéralement son indépendance, l'île de Mayotte a voulu rester française et est entrée en dissidence. Embarrassés, les gouvernements français successifs ont constamment atermoyé et n'ont jamais eu le courage de répondre clairement à la question qui se posait : " Mais que faire de Mayotte ? ". Les Comoriens n'ont eu de cesse, quant à eux, de réclamer, avec plus ou moins de vitupération, le retour de Mayotte dans l'orbite comorienne soutenus par l'appui constant des Nations unies et de l'Unité africaine. Les Mahorais, de leur côté, sont restés...

Recueil général des lois et des arrêts

Jana na léo

Dictionnaire biographique du mouvement ouvrier français: de la Première à la Seconde Guerre mondiale

Auteure: Jean Maitron

Nombre de pages: 533

Comores

Auteure: Pascal Perri

Nombre de pages: 174

Avec Comores. Les nouveaux mercenaires, Pascal Perri nous entraîne au coeur des intrigues comoriennes. Il nous invite à une passionnante aventure internationale peuplée d'hommes d'affaires verreux et de mercenaires sans scrupules. A l'issue d'une longue et minutieuse enquête, Pascal Perri nous fait pénétrer dans les coulisses des trafics d'armes et des détournements de fonds publics. Il révèle les nouvelles stratégies régionales des pays arabes, de l'Afrique du Sud et des Etats-Unis en Afrique orientale et revient sur le rôle véritable de Bob Denard et les circonstances précises de l'assassinat du président Abdallah. Un livre à lire pour comprendre les relations franco-comoriennes et les nouveaux enjeux géostratégiques dans l'océan Indien.

Bottin administratif